Το ποσοστό των ιδιοκτητών με υψηλή καθαρή αξία στο σπίτι τους έπεσε στο χαμηλότερο σημείο των τελευταίων πέντε ετών, ενώ αυξάνεται ο αριθμός όσων έχουν στεγαστικά δάνεια «seriously underwater», σύμφωνα με νέα έκθεση.
Οι δύο τάσεις συνδέονται με τις δυσκολίες της αγοράς κατοικίας, αν και συνολικά οι ιδιοκτήτες βρίσκονται σε καλύτερη θέση από ό,τι πριν από το 2020. Η μεταβολή αποδίδεται κυρίως στην επιστροφή σε προ πανδημίας επίπεδα.
📖 Διάβασε επίσης
Τι δείχνει η νέα μέτρηση της ATTOM;
Τα equity-rich σπίτια —δηλαδή εκείνα στα οποία ο ιδιοκτήτης κατέχει τουλάχιστον το 50% της αξίας τους— αντιστοιχούσαν στο 41,1% των κατοικιών με στεγαστικό δάνειο το δεύτερο τρίμηνο.
Το ποσοστό αυτό ήταν μειωμένο από το 43,3% του πρώτου τριμήνου, σύμφωνα με την εταιρεία ανάλυσης ακινήτων ATTOM.
- 41,1% στο δεύτερο τρίμηνο
- 43,3% στο πρώτο τρίμηνο
- 47,4% το δεύτερο τρίμηνο του 2025
Πόσο μεγάλη είναι η πτώση σε σχέση με πέρυσι;
Η τελευταία μέτρηση είναι χαμηλότερη κατά περισσότερες από 6 ποσοστιαίες μονάδες σε σχέση με το δεύτερο τρίμηνο του 2025.
Τότε, το 47,4% των κατοικιών θεωρούνταν equity-rich, σύμφωνα με τα ίδια στοιχεία.
Ποια άλλη τάση καταγράφεται στην αγορά;
Παράλληλα με τη μείωση των equity-rich ιδιοκτητών, αυξάνεται και ο αριθμός των νοικοκυριών με «seriously underwater» υποθήκες.
Η έκθεση αναφέρει ότι και οι δύο εξελίξεις αντανακλούν τις προκλήσεις της αγοράς κατοικίας.
